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川汇区91老旧小区改造已招标 新老楼盘共推五城联创

2019-11-27 16:53

  周口市川汇区是周口的中央城区,也是周口市政在贯彻落实五城联创政策方针的第一个试点区域。昨日, 周口市公共资源交易平台发布了周口市川汇区91个老旧小区改造项目招标文件,这意味着周口市在五城联创之“争创国家卫生城市”举措中已经迈出了重要的一步。

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  央政下达五城联创政策指示后,周口市政全力以赴贯彻落实,已于2017-2019年先后获得文明城市、优秀旅游城市、园林城市和省级卫生城市,川汇区这次老旧小区的改造是推进周口市建造国家卫生城市的重要战略部署之一,对落实科学发展观和构建和谐社会起到很好的推动作用。

  老旧小区改造,五城联创政策落实推动于周口地产楼市有何关系?

  老旧小区改造工作是推动五城联创方针政策的重要举措。老旧小区改造后,老旧小区旧貌换新颜,民生居住环境宜人,周口市整体市容颜值提升,老旧小区建立长效管理机制,得到规范管理,使得居民幸福感、认同感、获得感大大提升。

  老旧小区改造工作顺利进行有助于五城联创政策中“争创国家卫生城市”方针落实,叠加周口之前已顺利通过创建国家园林城市专家考核验收,获得全国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、国家现代林业建设示范市、全国平原绿化先进单位等称号,说明周口在稳步推进周口五城联创工作,说明五城联创工作效果显著。

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  截至2018年底,建成区绿地面积达到2539.51公顷,绿地率33.85%,绿化覆盖率38.57%,人均公园绿地面积13.31平方米,实现了“绿化总量大增长、绿化品位大提升、创建工作大推进”的历史性突破。对照国家园林城市创建标准,周口市实施了环城高速两侧各300米的防护林带,城北建设了5000亩的周口森林公园,城南建设了1200亩的周口铁路主题公园,城中提升改造了2300亩的周口植物园,城东建设了3600亩的引黄调蓄工程,中心城区建设了100余处公园、广场和游园,不断完善沙河、颍河、贾鲁河,绿色廊道和七条水系绿带,绿地达标率达95.3%。

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  周口素来有小武汉之称,有羲皇古都,老子故里的美誉,因水而兴,周口市政竭力落实中央领导传达的五城联创指示,依托天然的自然优势做足了水系文章,坚持历史文化与人文景观相结合,生态景观与现代文化相融合,形成一河穿城、三川交汇、七水通全域的局势,使周口获得“满城文化半城水,内连外通达江海”的中原港城特色城市名片。

  周口市城建水平工作的提高,在惠及民生的同时,也提高了城市经济GDP和可持续发展的能力,同时更重要的一点,这会吸引众多本土和省内外大品牌的开发商争相在此开发建设楼盘,创建一流居住产品,开发一流人文社区。拒不完全统计,自五城联创工作开展以来,周口市已引得本土及省内外大大小小60余家房地产开发商在此开建楼盘,为周口城建添上了一笔浓重的色彩。

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  如今的周口已脱胎换骨,脱贫攻坚顺利完成,百城提质全面推荐,环境综合整治再上新台阶,五城联创稳步推进,旧貌换新颜,文昌大道、彩虹大道等40条主次干道以及4条高速公路出入口顺利升级改造,还有沙河港口、周口机场、颍河大桥、周口东高铁站开通运营,这些重要举措都使得周口城市功能不断完善、城市颜值不断提升、城市发展内生动力不断增强。引得省内外大品牌开发商不远万里来此投资开发建设。

  中原港城新周口引来了哪些大品牌开发商来此城建?

  首先是世界500强企业、国内房地产巨头恒大集团,来周口后重点投资建设了中央商务区,极大的提升了周口形象和知名度。其次是我们本土的房地产行业巨头建业集团,建业集团董事长胡葆森,故里在河南濮阳,对河南怀有回报故土情结,自2008年始,迄今已在周口地区开展了26个项目,周口现辖8县1市1区,面积一万两千平方公里,总人口1162万,这意味着,周口平均每个县级市都有3-4个建业的项目,建业在周口遍布,已深入到周口民生中。最后就是万科、上海世茂、广州实地等项目进驻,万达商业综合体、蓝城养老小镇建成,红星美凯龙、昌建MOCO新世界等商贸综合体开通运用等等。

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  根据周口市住建局房管科发布的2019年1-10月份房地产市场运行情况显示:

  (一)全市批准商品房预售面积746.24万平方米,同比增长63.51%。其中,商品住房批准预售面积606.98万平方米,同比增长47.9%。

  (二)全市商品房成交面积460.03万平方米,同比增长4.67%;成交金额291.16亿元,同比增长37.04%;成交均价6329元/平方米,同比上涨30.93%。其中,商品住房成交面积460.03万平方米,同比增长15.25%;成交金额241.36亿元,同比增长32.47%;成交均价5247元/平方米,同比上涨14.94%。

  (三)全市商品住房库存355.68万平方米,27091套,去化周期6个月。

  (四)中心城区2019年1-10月份批准商品房预售面积273.44万平方米,同比增长53.20%。其中,商品住房批准预售面积214.17万平方米,同比增长26.88%。

  (五)中心城区2019年1-10月份商品房成交面积163.82万平方米,同比增长8.55%;成交金额106.30亿元,同比增长20.84%;成交均价6489元/平方米,同比上涨11.33%。其中,商品住房成交面积143.27万平方米,同比增长3.32%;成交金额86.11亿元,同比增长11.59%;成交均价6010元/平方米,同比上涨8%。

  (六)中心城区商品住房库存154.81万平方米,11587套,去化周期8个月。

  通过以上内容,我们可以发现,周口已经在发生着翻天覆地的变化,俨然已是中原城市发展的新星,待周口市政在市区级其辖制的县级市的部署的工作圆满落实,全面融汇于民生之后,我们坚信中原港区新周口的称号将不负盛名。近期郑阜铁路全线通车,周口东高铁站开通运营,周口东站高铁片区楼市回暖,房价上涨的实际事例已悄然证实,周口东新区将会是下一个郑东新区!

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楼盘地址:[川汇区]大庆路与文昌大道交叉口东北角

400-1683-866转902

6200元/㎡

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