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2019年11月周口沙南和沙北区热销楼盘及房价一览

2019-11-25 14:46

  有业内资深机构统计,2019年上半年(1-6月份)河南省18个地级市商品房及住宅均价呈先扬后抑的局面发展,3月份达最高值:6789元/㎡、6730元/㎡,之后出现下滑,直至7月份,楼市再次回暖,住宅均价暂定6509元/㎡,其中周口市新建商品住宅销售均价为6381元/㎡,暂居14位。

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【河南省18地市新建商品住宅销售均价(2019年7月份)】

  周口市城市总体规划(2014-2030)指出,周口空间发展战略部署为:东拓西控、南联北伸,规划周口市域城镇体系空间结构为“一核(周项淮西一体化的组团城市)两轴(周项沈发展轴和周淮发展轴)网络化”的网络化结构,形成城乡一体、布局均衡的城镇空间发展格局。

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  根据周口市住建局发布的信息,周口市中心城区2018年1-12月份商品住房成交均价为5560元,相比2019年,周口市中心城区商品住房成交面积同比增长2.0%,成交金额同比上涨37.9%,成交均价同比上涨34.9%。周口市中心城区在空间结构规划上被分为九个主要片区,即沙南老城片区、沙北老城片区、市经济开发区片区、高新区片区、高铁综合片区、华耀城片区、东新区南部片区、港口物流片区和西部休闲居住片区。

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  我们根据周口城市各个区域的房价把周口城区分为沙北板块,东区板块、沙南板块,东南板块、西区板块、开元大道板块,从对比图来看,周口房价的走势和周口规划的发展方向出奇的一致,整体价格由中心城区向南北降低,西区为发展控制区,价格最低,东区为政府规划的政务新区,以商贸、文化、高端服务为主导,所以房价也最高。

  以下是周口中心城区沙北板块和沙南板块楼盘位置分布及价格,供您作为买房观楼市的参考。

  11月份周口沙北地区楼盘-1.jpg

[沙北板块部分楼盘价格]

11月份周口沙南地区楼盘-1.jpg

[沙南板块部分楼盘价格]

  目前来看,周口市中心城区房价还是趋于稳定,“房住不炒”政策效果显著,楼市调控基本以维稳为主,目前房价还算稳定,但因今年以来人民币房地产贷款余额增速连续回落,上市房企资产负债率增大,融资比较困难,为规避风险,年底的时候开发商会举行一些年底大促等优惠活动,刚需买家此时出手,或可购到理想家居。

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楼盘地址:[川汇区]永宁路和民主路交叉口东侧(川汇区人民政府北侧)

400-1683-866转923

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