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周商一体化,谁是商水发展的价值洼地?

2019-03-21 10:41

撤地设市后的周口市第一任领导班子提出了“周商一体化”的概念。周口、商水将在2020年形成一个规模在130万左右人口的特大城市,综合考虑满足这一规模等级城市的空间发展需求,延续漯阜铁路改线至南洛高速北侧的思路。提出空间发展一体化的格局和“一轴两城多组团”的周商城市空间布局总体结构。

从商水县政府获悉,把推进周商一体化摆上重要议事日程,提升交通、通讯、金融、电力、城管、广播电视等城市服务功能和城市管理理念,优化城市管理模式,使之与周口市区相匹配;重点打造文化娱乐、生态旅游等第三产业,加快产业布局,使之与周口市区形成互补。

周商一体化核心区

在此基础上,加快路网的对接,大力实施环城连通工程,争取今年商水东环路与周口八一大道、商水西环路与周口环城路实现对接;打通商水县老城路北段,与高速路北周口市区道路对接;继续硬化、绿化、亮化周商大道,在周商大道两侧建高层建筑,同时加强城市基础设施建设,使商水县城尽早与周口市区融为一体。

商水东新区,开启一个新未来。商水东新区,借势周商一体化发展战略,也如全国各地发展迅捷的新区一样,崛起之势有目共睹,商水东区紧邻宁(南京)洛(洛阳)高速周口南站,两条周口南北轴线五一路、八一大道(预计2019年上半年通车)使之融入周口火车站商业圈。

周商一体化过程中,商水东新区得天独厚的地理位置,处于周口公路、铁路、水路一体化的核心地带,据悉,武盛大道南延工程北起武盛大道与开元大道交叉口,向南立交漯阜铁路后延伸至宁洛高速南侧,止于周ロ中心域区与商水分界的纬七路。

据悉,市政府在贾鲁西沙须河北三川交汇处意欲打造的周口“陆家嘴”。周口“陆家嘴”作为我市对外开放的窗口,要与引黄调蓄片区、高铁片区建设并驾齐驱,打造城周口一张闪亮的名片。商水商务中心区尽享周口东新区快速发展红利。

以下几个楼盘位于周商一体化核心区,未来价值不可限量:

商水建业城

商水建业城二期A区在售A3号楼、A5号楼,共推出115㎡、135㎡、165㎡户型,均价为4800元/㎡,具体一房一价,其中115㎡户型只剩一套,为一楼带院,135㎡、165㎡户型所剩房源不多,预计2020年12月31日前交房。

商水建业城项目位于商水县城区发展方向,周边教育配套齐全,紧邻商水县公立阳城学校,集小学、中学于一体,周边商水县二高、四高、纬一路实验幼儿园环饲左右。东侧有商水县阳城公园,是业主的后花园,交通便利,距宁洛高速口仅5公里。附近有商水县中医院(已规划),就医条件便利。

尚和润园

周口尚和润园目前在售92-129㎡2-3房一期尾盘,二期在售景观楼王,建面113-138㎡3房,参考价格为4300元/㎡,总价约40-60万,一期为实景准现房2018年年底已交付,二期预计2020年年底交房,毛坯交付。

尚和润园项目地理位置十分优越,盘踞城市主干道周商大道,南侧50米就是宁洛高速出入口,属于周商一体化发展的核心枢纽位置,交通十分便利,到达商水县城3分钟车程,到达周口也仅有5分钟车程,另外新火车站,新汽车站也在项目东侧5分钟路程内。

周口融辉城

周口融辉城在售建面约82-166㎡学区美宅,舒适两房、完美三房、精奢四房,全城热销中,其中82㎡、166㎡户型为18层小高层房源,均价约5200元/㎡,113㎡、127m²户型为10-13层洋房房源,均价约5800元/㎡,具体一房一价,预计2019年10月底交房,毛坯交付。

融辉城位于城区主干道周商大道西侧,北接周口市区,南临南洛高速出口,地理位置优越、交通便利、环境优美。

商水建业城 住宅

楼盘地址:[商水县]溵川大道与商宁路交叉口(商水二高西500米路南)

400-1683-866转666

4800元/㎡

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